Demander la valeur de sa maison ou de son appartement à un expert ou un agent immobilier du quartier est une pratique recommandée pour plusieurs raisons :
- Évaluation précise : Les experts immobiliers ont une connaissance approfondie du marché immobilier local. Ils peuvent analyser différents facteurs tels que l’emplacement, la taille, l’état, les équipements, les tendances du marché, et les transactions récentes dans le quartier pour donner une estimation plus précise de la valeur de votre maison ou appartement.
- Accès aux données : Les agents immobiliers ont accès à des bases de données et des outils professionnels qui leur permettent de recueillir des informations pertinentes sur les propriétés vendues récemment dans votre quartier. Cela leur permet de comparer votre maison avec des biens similaires qui ont été vendus et d’obtenir une estimation plus réaliste.
- Éviter la surévaluation ou la sous-évaluation : L’estimation précise de la valeur de votre maison est essentielle pour éviter de fixer un prix trop élevé, ce qui pourrait éloigner les acheteurs potentiels, ou un prix trop bas, ce qui vous ferait perdre de l’argent. Un expert ou un agent immobilier peut vous aider à trouver un équilibre pour un prix compétitif sur le marché.
- Connaissance des tendances locales : Les experts immobiliers du quartier connaissent bien les tendances locales, comme l’évolution des prix, la demande de logements, et les projets futurs susceptibles d’influencer la valeur des propriétés.
- Conseils sur la mise en valeur : Les agents immobiliers peuvent également vous conseiller sur les améliorations à apporter à votre propriété pour la rendre plus attrayante aux acheteurs potentiels et ainsi augmenter sa valeur.
- Gain de temps : En faisant appel à un expert, vous économisez du temps en obtenant rapidement une estimation fiable, plutôt que de devoir effectuer vous-même des recheches complexes.
Contactez Alain BRAEM – Expert et agent immobilier agréé à Wezembeek-Oppem – 0475/297.564 – alainbraem@gmail.com