Auteur/autrice : Alain BRAEM

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier à Wezembeek-Oppem ? Vous êtes au bon endroit !  

Votre agent immobilier personnel vous propose un service sur mesure qui répond à vos besoins et à vos exigences. 

Je vous propose d’analyser ensemble votre projet, d’en discuter en toute sérénité et de la réaliser au meilleur de vos intérêts. 

Actif depuis 1999, je mets en valeur la qualité de travail plutôt que la quantité. Je vous offre donc mon temps, mon expérience, mon écoute pour que vous puissiez réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 

Grâce à mon expérience et mes compétences, je vends votre bien aux meilleures conditions. 

1. Connaissance du marché : Votre agent immobilier a une connaissance approfondie du marché immobilier local. Il peut suivre les tendances du marché, examiner les ventes récentes de biens similaires et évaluer de manière précise le prix de vente potentiel d’une maison en fonction de ces données.
2. Marketing professionnel : Votre agent immobilier a accès à des ressources de marketing professionnelles, telles que des sites web spécialisés, des réseaux sociaux, des relations avec d’autres agents, etc. Il peut commercialiser la propriété de manière plus efficace, attirer un plus grand nombre d’acheteurs potentiels, et créer une concurrence qui peut faire monter le prix de vente.
3. Négociation : Votre agent immobilier est formé à la négociation et peut travailler en tant qu’intermédiaires neutres entre l’acheteur et le vendeur pour obtenir le meilleur prix possible. Il peut également conseiller le vendeur sur la façon de répondre aux offres et aux contre-offres pour maximiser le résultat final.
4. Expérience : Votre agent immobilier a de l’expérience (depuis 1999) dans la gestion des transactions immobilières, ce qui peut aider à éviter les erreurs coûteuses et à garantir que la vente se déroule en douceur.
5. Réseau : Votre agent immobilier a souvent un vaste réseau de contacts et de clients potentiels, ce qui peut accélérer le processus de vente et augmenter les chances de trouver un acheteur prêt à payer un prix plus élevé.

La vente de bien immobilier est une étape importante, voire cruciale dans votre vie. Ne laissez pas le hasard vendre votre bien, mais confiez-le à un agent immobilier professionnel, compétent et de votre quartier. 

Contactez votre agent au 0475/297.564 – alainbraem@gmail.com

Demander la valeur de sa maison ou de son appartement à un expert ou un agent immobilier du quartier est une pratique recommandée pour plusieurs raisons :

1. Évaluation précise : Les experts immobiliers ont une connaissance approfondie du marché immobilier local. Ils peuvent analyser différents facteurs tels que l’emplacement, la taille, l’état, les équipements, les tendances du marché, et les transactions récentes dans le quartier pour donner une estimation plus précise de la valeur de votre maison ou appartement.
2. Accès aux données : Les agents immobiliers ont accès à des bases de données et des outils professionnels qui leur permettent de recueillir des informations pertinentes sur les propriétés vendues récemment dans votre quartier. Cela leur permet de comparer votre maison avec des biens similaires qui ont été vendus et d’obtenir une estimation plus réaliste.
3. Éviter la surévaluation ou la sous-évaluation : L’estimation précise de la valeur de votre maison est essentielle pour éviter de fixer un prix trop élevé, ce qui pourrait éloigner les acheteurs potentiels, ou un prix trop bas, ce qui vous ferait perdre de l’argent. Un expert ou un agent immobilier peut vous aider à trouver un équilibre pour un prix compétitif sur le marché.
4. Connaissance des tendances locales : Les experts immobiliers du quartier connaissent bien les tendances locales, comme l’évolution des prix, la demande de logements, et les projets futurs susceptibles d’influencer la valeur des propriétés.
5. Conseils sur la mise en valeur : Les agents immobiliers peuvent également vous conseiller sur les améliorations à apporter à votre propriété pour la rendre plus attrayante aux acheteurs potentiels et ainsi augmenter sa valeur.
6. Gain de temps : En faisant appel à un expert, vous économisez du temps en obtenant rapidement une estimation fiable, plutôt que de devoir effectuer vous-même des recheches complexes.

Contactez Alain BRAEM – Expert et agent immobilier agréé à Wezembeek-Oppem – 0475/297.564 – alainbraem@gmail.com

Les estimateurs en ligne sont un moyen pratique et facile d’obtenir une estimation de la valeur de votre maison. Cependant, il est important de se rappeler que ces estimateurs ne sont pas précis. Ils se basent généralement sur des données démographiques et des informations sur le marché immobilier. Ils ne peuvent cependant pas tenir compte des facteurs spécifiques de votre maison, tels que son état, ses améliorations et sa localisation.

Si vous souhaitez obtenir une estimation plus précise de la valeur de votre bien immobilier, il est préférable de faire appel à un agent immobilier du quartier. Un agent immobilier expérimenté sera en mesure d’examiner votre maison et de tenir compte de tous les facteurs qui affectent sa valeur. Il vous fournira également des conseils sur la meilleure façon de vendre ou de louer votre bien pour en obtenir le meilleur prix possible.

Alors, qui devriez-vous choisir ?

Si vous recherchez une estimation rapide et facile, un estimateur en ligne peut être une bonne option. Cependant, si vous souhaitez obtenir une estimation plus précise et des conseils d’un professionnel, il est préférable de faire appel à un agent immobilier du quartier.

Voici quelques avantages de travailler avec un agent immobilier agréé du quartier :

• Connaissance approfondie du marché immobilier local et des facteurs pouvant affecter la vente ou la location
• Des outils performants et à la pointe de la technologie (photos professionnelles, HDR, Vidéos, Home Staging Virtuel, Plans 2D ou 3D,  Drone, …). 
• Des services sur-mesure adaptés au besoin de tous (visites, reporting, devis, vide-grenier, reporting en ligne…,)
• Les meilleurs conseils pour vendre ou de louer votre bien immobilier au meilleur prix.
• Une expérience de plus de 20 ans sur le terrain, qui vous garanti une vente ou une location en toute sérénité.

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien à Wezembeek-Oppem ou ses alentours, n’hésitez pas à contacter Alain BRAEM.
Il est expert immobilier expérimenté (depuis 1999) et agent immobilier agréé. Il offre à ses clients, un service personnalisé et adapté aux besoins de chacun. Il prendra le temps de vous conseiller et de vous aiguiller pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions, pour vous et votre famille.

C’est tout ça travaillez avec un agent immobilier « personnel ».